白楽 築18年 木造 27m2 1Kを有孔ボード壁面、造作デスク付きリノベで工事中に満室に

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最寄駅
白楽駅 徒歩8分
間取り・面積
1R、27m2
工事費用
309万円
賃料
6.3→7.5万円
種類
区分
構造
木造
用途
賃貸
保有理由
相続
築年数
築18年、2003年
オーナーの悩み
実家の隣にお父様が建てられた築20年前後のアパートを5棟保有するご兄妹がオーナー様。
竣工時から入居されていた方が年末にお部屋で病死してしまったため、印象を変えるため、リノベーションを検討されていたものの、件の理由もあり、本当に入居者が付くか心配されていた
エイムズを選んだ理由
・以前、別のアパートをリノベーションし、入居者付けさせて頂いた実績があったこと
・病死があったものの、すぐに発見に至った為、リノベ百貨スタッフより、リーシングへの影響も限定的というお話をさせて頂いたこと
・提案までがスピーディーに対応させて頂き、賃料発生までの期間を短縮化出来そうだったこと
お悩みの解決ポイント
・コロナ禍でリモートワーク、在宅学習が広まり、中長期的に白楽エリアの学生需要が減る可能性もあったため、社会人への入居者付けが出来る様に、リモートワーク用のデスクを造作させて頂いた
・工事中にリノベ百貨で、入居者募集をさせて頂くことで、背景がありながらも、工事中に入居申し込みを頂き、すぐに満室にすることが出来た

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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