白金台 ペニンシュラキッチンの背面にクローゼットがある独特の1Rを天井躯体表しのデザイナーズテイストにフルリノベ【港区 RCマンション 築18年 1R 賃貸】eims（エイムズ）

今回ご紹介するリノベーション事例は、白金台駅より徒歩6分にある2005年築の比較的新しいRCマンションのお部屋です。
戸建て住宅街の中にあり、非常に静かなエリアで、白金台駅以外にも高輪台駅にも6分程度でアクセスでき、少し散歩すればJR五反田駅にも徒歩で行くことが可能です。

今回のお部屋は24m2と1Rとしては広いものの、ペニンシュラキッチンの背面になぜかクローゼットが設置されていて、使い勝手という意味では少し難しい間取りになっていました。
また、天高が高いという特長があり、掃き出し窓も高く取られており、部屋自体は平米数より広く感じられる空間でした。
ただ、内装に特長がなく、立地や広さの面から賃料帯も1Rとしては高いため、ターゲットとなる方が狭く、リーシングに難航する物件でした。

玄関土間の拡張や無垢床フルリノベーションにより、お部屋の間取や特徴づけを行うことで、リニューアルを行いました。ファミリー向け物件の差別化を図るリノベーションの参考になれば幸いです。