運営サービス
『築古物件の工事から運用まで』 トータルサポート実現のための複数サービス（リフォーム・空室対策）を運営。
リノベ工事
eims craft
築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス 築古賃貸物件に対して、安価な定額制のデザイナーズリノベーションを提案します。費用対効果の高い施工により、早期の空室解消と賃料アップを実現します。自社で大工を抱えていること、工事後の客付けサポート、借上げによる自社賃貸運営が大きな特徴です。
賃貸仲介
リノベ百貨店
リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイト 自社施工の賃貸物件を、責任をもって入居者へお届けします。空室対策として、よりスムーズに入居募集をおこなうため、おしゃれなリノベーション賃貸物件に特化したお部屋探しサイト、マンスリーサイトを自社運営しています。
リノベーション×マンスリー
eims ROOM
”仮住まいをおしゃれに”をコンセプトに、 物件の所在地も厳選し、エイムズが施工からお部屋作り、家具選びまで こだわった今までにないおしゃれなマンスリー物件です。
マンスリー
マンスリー百貨
デザイナーズ、リノベーションマンスリーサイトの運営 リノベーション、デザイナーズ物件に特化した家具家電付きのマンスリーお部屋探しサイトを運営しています。リノベーションに加えて、おしゃれなインテリアや家電を設置し、リフォームの差別化をすることで、賃貸よりも高い賃料を見込め、より高い収益をオーナー様に還元することが可能です。
宿泊所運営
eims stay
ホテル、キャンプサイト付き貸別荘の運営 賃貸運営に加えて、都心の大型物件や地方にある古民家で、短期利用向けの宿泊施設の運営を行っています。企画から、リノベーションによる付加価値アップ、集客、受付、清掃対応までトータルで運営を対策、サポートし、収益力アップを図ります。eims craft：リノベーション料金プラン
賃貸リフォームが始めてのオーナー様でも、分かりやすく、かつ安価な定額制のリフォーム料金プランをご用意しています。
定額のパッケージに加えて、無垢床や造作キッチン等、他物件との差別化につながるオプションをお選びいただくことで、お見積り金額をご提示させて頂きます。
定額パッケージ（1.5万円/m2）
床：フロアタイル貼 壁面・天井：クロス張替（1面アクセントクロス） その他：ライティングレール設置、玄関タイル貼、コート掛け設置
オプション料金
eims craftを支える自社大工
片山光紀
大工部リーダー。前職は解体工。趣味はバトミントン。
西村静為
大工部サブリーダー。前職は土地活営業（飛び込み）。自分で自分が住む家を作るのが夢。
山岸克也
前職は大工。ヨガ・カフェ巡りが趣味の34歳。
下里麻理恵
当社初の女性大工。前職はアパレル販売員。座右の銘は「Give and Give 」
岡田佳祐
好きな大工道具は玄翁。筋トレとお酒が大好きな28歳。座右の銘は「酒は飲んでも飲まれるな」
伊藤翼
弊社大工部に新卒入社の期待の新星。実績
2016年施工実績：65棟、83戸。空部屋解消率が1ヶ月で89%！6割の物件で家賃収入が20%アップしてます。
施工事例
eims craftの施工事例をご紹介しています。物件の現況や立地条件、オーナー様のご要望に応じて、賃貸からマンスリー、宿泊施設と用途に応じた施工を行っています。
オーナー様の声
オーナー様の声
木造下宿アパートを相続された2代目大家：T様 1棟リノベーション→賃貸運用
無垢材が魅力的に利用された部屋が完成するとともに、全ての部屋が満室になã、アパート経営を順調にスタートでき、エイムズさんにお願い出来たのは、本当に幸運でした。
プロ投資家：S様 都心築古マンションリノベーション→マンスリー運用
経営者が異業種出身で、業界の悪しき習慣とは無縁。また、自社大工による施工のため、技術的には及第点かつ格安。ご相談の流れ
現地調査
ご依頼から1週間以内 周辺環境及び物件の調査・確認。予算やプラニング概略のご説明
ご提案
現地調査から1週間以内 完成イメージ図、お見積り、用途・収支シミュレーションのご提案
ご契約
ご契約から着工まで約2週間 着工時に契約金額の半金、引き渡し時に残金を頂戴します
工事着工〜お引き渡し
工期は約1ヶæ 工事期間中より入居者募集を始めます。着工からお引渡しまで約1ヶ月前後となります
利用者募集
リノベーション後 専属スタッフによる賃貸、マンスリー宿泊施設運営サポートを行いますお問い合わせ
賃貸不動産の空室や家賃の低下でお悩みのオーナー様、ぜひ一度ご連絡ください。お電話・メールでの無料相談を受け付けています。
ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 担当者が懇切丁寧にご説明させていただきます。
代表者紹介
松島力
代表取締役 東京大学工学部卒。2002年三井物産入社。化学品化学品本部に所属し、芳香族系のクレゾール・その誘導品、アンモニア誘導品のメラミンの事業責任者として、事業規模100億円程度の輸入、輸出、三国間取引を推進。 2008年ボストンコンサルティンググループ。金融機関の事業再生、電機・FA機器メーカー営業戦略、代理店戦略の立案に従事。2011年ハプティック株式会社の立上げ参画、取締役兼リノベーション事業部長。2015年エイムズ株式会社を設立、代表取締役。