新江古田駅 100m2超えの最上階旧オーナー住戸のメゾネット3LDKを開放的なリビング、ベージュを基調とした高級感のある内装デザインにフルリノベーション【中野区　築14年　3LDKマンション　リノベーション事例】eims（エイムズ）

今回ご紹介するリノベーション事例は、都営大江戸線「新江子田」駅にある築14年のRCマンションです。

もともとオーナー住戸で、最上階の6，7階にあり、駅近且つ、100㎡を超える物件ではありましたが、6階部分で大型犬を飼育されていたため、臭いや痛みが激しかったこと、リビング部分に間仕切り壁があり、内装も暗めの色味だったため広く、清潔感のありつつ、高賃料帯を狙えるアイキャッチで印象的なお部屋にしたいとの要望でした。

6階部分の床は全撤去し貼り換えを行うことで、臭気問題を解消するとともに、リビング部分の間仕切り壁は撤去、内装やエレベーターも白やベージュを基調とした色合いにするとともに、階段部分の一部作り替えを行い、傾斜を緩やかにしつつ、両サイドの笠木の木目が柔らかい印象的なデザインとしました。全体的に既存の採光部分をより引き立たせるような仕様で設計しオシャレで明るい空間を作る事が出来ました。

階段の吹き抜け部分にも縦型のスリムペンタント照明を配置し、高さや解放感を印象付ける空間にしました。
水廻りにはオリジナル造作棚やタイル貼り造作洗面などを設置しホテルライクなインテリアとしました。

旧オーナー住戸や80m2を超える広いファミリー住戸等、高賃料帯を狙いたいフルリノベーションの参考になれば幸いです。