今回ご紹介するリノベーション事例は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅にある築35年のRCマンションです。
1棟相続されたオーナー様が、間取りや内装仕様について思入れがあり、プランをカスタマイズ出来ること、且つ、費用も抑えられるという希望条件の中で、ご依頼をいただきました。
17m2と狭いものの、天高のあるお部屋で、それを活かしたデザインとするために、壁面を腰高で切り分けることで、縦方向を意識づけることで、天高をより感じられるお部屋としました。
また、既存の3点UBが1010とかなり狭いタイプだったのを、シャワーブース、独立トイレを設置。洗面台を設置出来ませんでしたが、水廻りをコンパクトにすることで居住空間を広くする事が出来ました。
加えて、無垢フローリング、アクセントとして真鍮の水栓やタオル掛け、トグルスイッチを取り入れることで、美術館の様なお部屋にリニューアルしました。
コンパクトサイズながら他にはない内装の1Rのご参考になれば幸いです。
- 最寄駅
- 聖蹟桜ヶ丘徒歩5分
- 面積
- 1R・17m2
- 工事費用
- 非開示
- 賃料
- 6万→8.5万
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 相続
- 間取り
- 1R/1K
- 築年数
- 築35年、1989年築
- オーナーの悩み
- 今回のお部屋は奥行が狭く、平米数は狭いものの、天高が高い特徴を活かすためにどうしたらいいか、悩まれていました。
水回りが1010サイズの3点UBとなっており、非常に狭く使い難く、またBT別に分離しようにも、廊下幅が700取れるかどうかで、非常に使い難い間取りになっているのが悩みでした。 - エイムズを選んだ理由
- ず、パッケージ以外にも、間取りや設備、小物の選定にといて、カスタマイズが可能なこと。
部屋数が多いこと、また、物件に思い入れのあるオーナー様の為、毎回同じ内装のパッケージプランによるリノベーションではなく、お部屋の悩みに応じた間取りや設備、また洗面ミラーの形やタイルの色味、小物の選定等細かなところまで対応出来ることを重視されておりました。
また過去に施工したお部屋がすぐに入居がついたことも決め手になりました。 - お悩みの解決ポイント
- 部屋の天高を活かすために、壁面を腰高で切り分けることで、縦方向を意識づけることで、天高をより感じられるお部屋としました。
また狭い3点UBをばらして、シャワールーム、独立トイレを新設し水廻り空間を一新しております。
また、1Rから1Kに変更し、間仕切りを取ることで、玄関や居室からアールの壁沿いに空間を広く感じることが出来る様にしています。
また、キッチン水栓、洗面水栓、タオル掛け、ペーパーフォルダ等の小物類は真鍮仕様にすることで、空間のアクセントになり、遊び心のある可愛らしいい空間としています。
