- 最寄駅
- 武蔵小山駅 徒歩10分
- 面積
- 1LDK・30㎡
- 工事費用
- 130万円
- 構造
- 木造
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 相続
- オーナーの悩み
- アパートやマンションを所有している大家さんから相談を受けると、多くの方が次のようなお悩みを持っていることが分かりました。
「長い間空室が出ていて困ってる」
「最近退去後に賃料を下げないと決まらないことが増えてきた」
「空室対策と賃料UPを同時にしたいので、リノベーションを考えている」「でも、DIYをする技術や時間も無いし、お金に余裕があるわけでもない」
築古物件を所有している大家さんは、「できればリノベーションしたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。
このページでは、実際にエイムズでリノベーションをして空室対策＆賃料UPに成功した大家さんの事例をもとに、築古物件のリノベーションの実態をご説明します。 - エイムズを選んだ理由
- 数ある施工会社の中で、エイムズさんに決めた理由は、ずばり丁寧な対応と、提案力とスピード感でした。
他社にも見積もり依頼はしましたが、現地調査や提案までのスピードも遅く、また見積書のみの提案で、正直イメージしにくい点が多々ありました。その点エイムズさんは、私たちがイメージしやすいように、仕上がりの図面のビフォーアフターや、イメージ写真・賃料査定を盛り込んだ提案をして頂きましたし、しっかりと賃料UPが狙える提案をして頂きました。
その上、エイムズ賃貸部のリノベ百貨店にて、リノベの良さを伝えつつ、客付けまでも一貫して行って頂ける安心出来る内容でした。
また、自社大工で施工も実施するという強みのあるトータルプロディースも感激し依頼を、お願いしました - お悩みの解決ポイント
- ポイント①間取り変更+和室の洋室化
和室2DKの、窮屈な昔ながらの間取りから、開放感ある人気の1LDKへ、間取り変更を実施しました。
ポイント②システムキッチン
室内の洋室化に伴い、置き型のコンロから天板が人工大理石のシステム キッチンへ交換しました。手入れもしやすく、高級感があり部屋のランクがUPしました
ポイント③ 廻り縁塗装
限られた予算の中で、差別化をするにあたり
モノトーンで、シンプル仕上げがいいと思い、廻り縁をブラック塗装のフロアタイルは木目の
ホワイト色を選定し、統一感をもたせました。
