- 最寄駅
- 目黒駅 徒歩10分
- 面積
- 1R・18㎡
- 工事費用
- 130万円
- 賃料
- 6.5万円→8.5万円
- 構造
- 鉄骨
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 相続
- 築年数
- 築30
- オーナーの悩み
- アパートやマンションを所有している大家さんから相談を受けると、多くの方が次のようなお悩みを持っていることが分かりました。
「長い間空室が出ていて困ってる」
「最近退去後に賃料を下げないと決まらないことが増えてきた」
「空室対策と賃料UPを同時にしたいので、リノベーションを考えている」「でも、DIYをする技術や時間も無いし、お金に余裕があるわけでもない」
築古物件を所有している大家さんは、「できればリノベーションしたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。
このページでは、実際にエイムズでリノベーションをして空室対策＆賃料UPに成功した大家さんの事例をもとに、築古物件のリノベーションの実態をご説明します。 - エイムズを選んだ理由
- 数ある施工会社の中で、エイムズさんから頂いた提案は、他社にはない差別化された強みがあり、家賃UPをかなえられる提案内容でした。
（無垢床・造作のキッチン／カウンター机など）
他社にも見積もり依頼はしましたが、全てやり替えの割りには、ありきたりな内容であったり、原状回復で工事価格は手頃ではあるものの、賃料を下げる前提の提案など、心に響かない内容でした。
エイムズさんの提案は、しっかりとした差別化で賃料UPが狙えるだけでなく
エイムズ賃貸部のリノベ百貨店にて、リノベの良さを伝えつつ、客付けまでも一貫して行って頂ける安心出来る内容でした。
また、自社大工で施工も実施するという強みのあるトータルプロディースも
感激し依頼を、お願いしました。 - お悩みの解決ポイント
- ポイント①無垢床
一般的な床の材質は、CFマットやフロアタイルが主流
そんな中、無垢床を採用する事で、他物件と比べて内覧した際に、天然木のぬくもりに触れる事が決め手になる大要素の一つ
ポイント②造作キッチンとカウンター机
今回、最大のリノベポイント 造作のキッチンが、カウンター机へと続いており、使い勝手も良い上に部屋のアクセントにもなっている。ポイント③オープンクローゼット
コンパクトな室内のため、少しでも開放的に感じるように、あえてオープンの仕様にしています。
