モノトーンシンプル【目黒区で空室対策に成功したリノベーション施工事例】

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アフター

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最寄駅
武蔵小山駅 徒歩10分
間取り・面積
1LDK・30㎡
工事費用
130万円
構造
木造
用途
賃貸
保有理由
相続
オーナーの悩み
アパートやマンションを所有している大家さんから相談を受けると、多くの方が次のようなお悩みを持っていることが分かりました。




「長い間空室が出ていて困ってる」

「最近退去後に賃料を下げないと決まらないことが増えてきた」

「空室対策と賃料UPを同時にしたいので、リノベーションを考えている」「でも、DIYをする技術や時間も無いし、お金に余裕があるわけでもない」




築古物件を所有している大家さんは、「できればリノベーションしたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。




このページでは、実際にエイムズでリノベーションをして空室対策&賃料UPに成功した大家さんの事例をもとに、築古物件のリノベーションの実態をご説明します。
エイムズを選んだ理由
数ある施工会社の中で、エイムズさんに決めた理由は、ずばり丁寧な対応と、提案力とスピード感でした。

他社にも見積もり依頼はしましたが、現地調査や提案までのスピードも遅く、また見積書のみの提案で、正直イメージしにくい点が多々ありました。その点エイムズさんは、私たちがイメージしやすいように、仕上がりの図面のビフォーアフターや、イメージ写真・賃料査定を盛り込んだ提案をして頂きましたし、しっかりと賃料UPが狙える提案をして頂きました。

その上、エイムズ賃貸部のリノベ百貨店にて、リノベの良さを伝えつつ、客付けまでも一貫して行って頂ける安心出来る内容でした。

また、自社大工で施工も実施するという強みのあるトータルプロディースも感激し依頼を、お願いしました
お悩みの解決ポイント
ポイント①間取り変更+和室の洋室化
和室2DKの、窮屈な昔ながらの間取りから、開放感ある人気の1LDKへ、間取り変更を実施しました。
ポイント②システムキッチン
室内の洋室化に伴い、置き型のコンロから天板が人工大理石のシステム  キッチンへ交換しました。手入れもしやすく、高級感があり部屋のランクがUPしました
ポイント③ 廻り縁塗装
限られた予算の中で、差別化をするにあたり
モノトーンで、シンプル仕上げがいいと思い、廻り縁をブラック塗装のフロアタイルは木目の
ホワイト色を選定し、統一感をもたせました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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