- 最寄駅
- 板橋本町駅徒歩6分
- 面積
- 1LDK、25m2
- 工事費用
- 1500万（4部屋）
- 賃料
- 20万円→31万円
- 種類
- 一棟
- 構造
- 木造
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 築年数
- 1966年築、築55年
- オーナーの悩み
- 築50年の戸建てをシェアハウスとして貸していたが、コロナによりシェアハウスが不人気となり、解約されてしまった
シェアハウスを前提としていたため、間取りが細切れだったこと、水廻りも劣化していたことで、このまま貸し出しても借り手がつかず困っていた - エイムズを選んだ理由
- ・築50年の木造アパートのリノベーション経験が豊富にあり、費用対効果の高いリノベーション提案が出来ること
・リノベーション後の入居者募集を得意としており、他社よりも高い賃料での募集が可能だったこと
・内装だけでなく、外装の提案から工事まで行うこと出来ること - お悩みの解決ポイント
- ・既存の階段や間仕切り配置を活かし、4部屋に分割する間取り提案を行った
・1階の床は全撤去し、シロアリ対策を実施することで、中長期での耐久性を確保した
・工事完了と同時にサブリース会社が借り上げ、さらに2部屋で入居者が決まった
