- 最寄駅
- 元住吉駅
- 面積
- 3LDK・90㎡
- 工事費用
- 約830万円
- 賃料
- 実需のため賃料設定なし
- 種類
- 戸建て
- 構造
- 木造
- 用途
- 実需
- 保有理由
- 再販
- 間取り
- 2LDK以上
- 築年数
- -
- オーナーの悩み
- 駅から遠いものの、90m2広さを持つ2階建ての戸建てを、再販向けに購入された不動産会社様が相談に来られました。
以前の入居者がペットを飼われていたせいか、かなり室内が汚れており、下地も痛んでいた状態でした。既存利用が出来る箇所が少なく、床の下地から更新が必要な状況で、工事費用を抑えつつ、魅力的な物件にリニューアルする必要がありました。
- エイムズを選んだ理由
- これまで何度か施工させて頂き、弊社の仕様や仕上がりにご納得頂いていたこと。
また、スピード感をもってご提案させて頂いたことが決め手となりました。
提案内容も実需向けを想定し、1616サイズの大型浴室、スライド収納タイプにしたペニンシュラキッチン、TOTOの一体型トイレ、ホテルライクなオリジナル造作洗面にし、旧キッチン位置はパントリーにすることで、収納力を拡充させました。内装グレード、仕上がり、費用のバランスが取れていることが決め手となりました。 - お悩みの解決ポイント
- ポイントはキッチンをペニンシュラにしたこと、また、旧キッチン、押入れ部分をリモートワーク用のスペース兼収納にすることで、収納力やリモートワーク対応にリニューアルしています。また、水回りもフルリニューアルし、玄関ドアもシート貼りを行うことで、既存の古いイメージを一新しています。
また、1階の床壁は全て撤去し、基礎から手直しすることで、水道管等も全てリニューアルし、中長期でも安心してお住まい頂ける様にリノベーションを行いました。
