泉岳寺 2003年築 ファミリー向けハイエンドマンションを対面キッチンが映える2LDKにリニューアル【港区 RC 2LDK 84m2】eims（エイムズ

今回ご紹介するリノベーション事例は、港区泉岳寺駅徒歩圏にある築23年のファミリーマンションです。

山手線の新駅として話題となっている高輪ゲートウェイ駅にも徒歩圏で、且つ84m2もの広さをもつ希少な賃貸物件です。これまでも、居室部分は原状回復程度の改修はされていましたが、洗面やキッチンを始め、水回りの劣化が進んできた中で、費用対効果の高いリノベーションを検討されていました。

予算的に水回りの全面交換が難しかったため、差別化に繋がり易いキッチンと独立洗面に絞ってリニューアルを行うことで、予算を抑えつつ、差別化を図るプランとしました。

キッチンはキッチンとコンロを入れ替えることで、キッチン正面の壁を撤去し、リビングと一体とし、開放的なキッチンとしました。
加えて、リビングにはDLを追加設置し、明るさを確保するとともに、ゾーニング分けを行い、リビングとダイニングを別々に使える様に工夫しました。

また、洗面台もシンク一体型の洗面化粧台に交換し、正面にモザイクタイル貼りを行い、ホテルライクな洗面台にリニューアルしています。

収納建具やＵＢ、トイレは既存を活かすことで、費用を抑えつつ差別化を図るリノベーション事例の参考になれば幸いです。