白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】

  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像

ビフォー

  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像

アフター

  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
  • 白・木【東武東上線ときわ台駅で空室対策に成功したリノベーション施工事例】の画像
最寄駅
ときわ台駅 徒歩7分
間取り・面積
1LDK・34㎡
工事費用
299万円
賃料
7.5万円→9.5万円
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
投資
築年数
1975年
オーナーの悩み
アパートやマンションを所有している大家さんから相談を受けると、多くの方が次のようなお悩みを持っていることが分かりました。




「長い間空室が出ていて困ってる」

「最近退去後に賃料を下げないと決まらないことが増えてきた」

「空室対策と賃料UPを同時にしたいので、リノベーションを考えている」「でも、DIYをする技術や時間も無いし、お金に余裕があるわけでもない」




築古物件を所有している大家さんは、「できればリノベーションしたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。




このページでは、実際にエイムズでリノベーションをして空室対策&賃料UPに成功した大家さんの事例をもとに、築古物件のリノベーションの実態をご説明します。
エイムズを選んだ理由
以前は別の会社で、リノベーション工事をお願いしていたものの、決まったパッケージデザインのみの提案で、予算と折り合いが付かない状態でした。そんな中、決まったパッケージの提案ではなく、予算とバランスの考慮して頂いたプランの提案を頂き、柔軟な対応を頂いたことから、ご依頼する事に決めました。提案内容も他社にはない、造作のTV台やキッチンなど差別化されており、自社大工さんがいる強みだなと感心致しました。

【無垢アカシア、造作キッチン、2点UB新設、給湯機新設、室内洗濯機パン、給水管リニューアル、天井躯体現し、TV棚造作】

エイムズさんの強みとして、自社に大工が10名以上在籍しているため、今回の様な、造作のTV台はお手の物、また大工を内製化することで費用を抑えるなどの、企業努力も素晴らしく感じました。

設計や施工管理にも、大手ゼネコンの現場経験者やデザイナーもいるため 安心して、お任せする事が出来ました。
お悩みの解決ポイント
①天井を躯体表しにする事で、天井高も確保でき且つ、アカシアの無垢床がヴィンテージ感を醸し出しています
ポイント②造作キッチン
既製品のありきたりな、キッチンが多い中
自社大工渾身のタイル貼り造作キッチンにする事で、他物件との大きな差別化を図ります。水栓や吊り棚も可愛らしいアクセントになっています。
ポイント③造作TV台
今回のTV台に限らずですが、造作にする事で、部屋との統一感も高まり、造作のキッチンとの相性も抜群
リノベらしさが溢れる、物件になります。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

お電話でのお問合せはこちら

[ 電話受付:月~金 10:00~19:00 ]
上記時間以外、または、土・日・祝日は以下のお問合せボタンよりメールにてご連絡ください。