- 最寄駅
- 学芸大学駅徒歩8分
- 面積
- 1K・36㎡
- 工事費用
- 約400万円
- 賃料
- 10→13.5万円
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 間取り
- 1R/1K
- 築年数
- 築55年
- オーナーの悩み
- 東横線「学芸大学」と「祐天寺」の間という好立地ではあるが、築年数の経過に伴い賃料の下落が続いていた物件
バリューアップに向け、退去が出る度にリノベーションを行っている中で、コロナ状況を踏まえて、今後どのようなリノベーション内容で賃料アップに繋がるか悩まれていた - エイムズを選んだ理由
- ・既に同じ建物の別部屋を数部屋リノベーションさせて頂き、賃料アップに繋がった実績があったこと
・別の建物でも複数リノベーション実績があり、いずれも賃料アップ＆即満室に繋がった実績があったこと - お悩みの解決ポイント
- 今までの施工部屋同様、開放感ある1Rで無垢床が存分に堪能できる空間に仕上げました。
今回は新たなチャレンジとして、当社大工手製の造作キッチンをオープンタイプで施工しました。
キッチンと向き合った居室側にはワークスペースを設け、リモートワーク需要にも対応した内装へと仕上げました。
毎回のリノベーションでの内装バリューアップ＋好立地という条件により、
完成後すぐに申込が入る人気物件へと変身しました。
