元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)

今回紹介するリノベーション事例は、元住吉にある中古の戸建て物件です。
オーナー様は買取再販を行っている不動産会社様。
リノベーションして、自宅用に販売されたいとのことで、ご依頼をいただきました。
戸建てのリノベーション事例としてご参考になれば幸いです。

ビフォー

  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像

アフター

  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
  • 元住吉 3LDK戸建て ペニンシュラキッチン、リモートワークデスクを設けた実需向けフルリノベーションにより、完成前に売却決定【元住吉 3LDK 戸建て 売買】eims(エイムズ)の画像
最寄駅
元住吉駅
間取り・面積
3LDK・90㎡
工事費用
約830万円
賃料
実需のため賃料設定なし
種類
戸建て
構造
木造
用途
実需
保有理由
再販
築年数
-
オーナーの悩み
駅から遠いものの、90m2広さを持つ2階建ての戸建てを、再販向けに購入された不動産会社様が相談に来られました。
以前の入居者がペットを飼われていたせいか、かなり室内が汚れており、下地も痛んでいた状態でした。既存利用が出来る箇所が少なく、床の下地から更新が必要な状況で、工事費用を抑えつつ、魅力的な物件にリニューアルする必要がありました。
エイムズを選んだ理由
これまで何度か施工させて頂き、弊社の仕様や仕上がりにご納得頂いていたこと。
また、スピード感をもってご提案させて頂いたことが決め手となりました。

提案内容も実需向けを想定し、1616サイズの大型浴室、スライド収納タイプにしたペニンシュラキッチン、TOTOの一体型トイレ、ホテルライクなオリジナル造作洗面にし、旧キッチン位置はパントリーにすることで、収納力を拡充させました。内装グレード、仕上がり、費用のバランスが取れていることが決め手となりました。
お悩みの解決ポイント
ポイントはキッチンをペニンシュラにしたこと、また、旧キッチン、押入れ部分をリモートワーク用のスペース兼収納にすることで、収納力やリモートワーク対応にリニューアルしています。また、水回りもフルリニューアルし、玄関ドアもシート貼りを行うことで、既存の古いイメージを一新しています。

また、1階の床壁は全て撤去し、基礎から手直しすることで、水道管等も全てリニューアルし、中長期でも安心してお住まい頂ける様にリノベーションを行いました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

お電話でのお問合せはこちら

[ 電話受付:月~金 10:00~19:00 ]
上記時間以外、または、土・日・祝日は以下のお問合せボタンよりメールにてご連絡ください。